Lahan pertanian telah melonjak dengan kecepatan yang tercepat sejak tahun 1970-an di pertengahan barat, hampir dua kali lipat dalam 5 tahun terakhir. Sekarang acre tanah dijual seharga 6 tahun output tanaman, sedangkan tanaman yang berdiri jauh di atas norma-norma sejarah. peningkatan nilai lahan pertanian ini telah memicu pembicaraan tentang gelembung yang dapat membangun dan sekitar siap untuk pop.
Harga komoditas dan dalam terjemahan Daftar Judi Poker terus meningkat pada tingkat lahan pertanian telah meningkat, seiring dengan meningkatnya biaya untuk pupuk, benih, dan peralatan untuk pertanian. Bisa mendarat dan makanan naik lebih? Tentu, itu mungkin akan bergerak sedikit lebih, tapi siapa yang akan ditinggalkan memegang tas ketika hedge fund menarik keluar?
Petani penawaran terhadap petani sebagai permintaan tanah tinggi dan pasokan rendah, karena beberapa keluarga bersedia untuk menjual. Menarik untuk petani, adalah pendapatan lahan pertanian dapat menghasilkan dengan harga gabah tinggi.
Lahan pertanian telah menarik bagi investor, karena merupakan lindung nilai terhadap inflasi.
Lahan pertanian dan real aset, seperti real estate, tampaknya oleh banyak memiliki lebih lindung nilai inflasi dari aset keuangan. Ekonom berpikir bahwa pengembalian investor akan tetap tinggi, selama harga gandum tetap tinggi dan suku bunga tetap rendah.
Jadi, apa jawabannya?
Jika Anda memiliki sebuah peternakan yang tidak leveraged, atau lebih baik, tidak ada utang sama sekali, maka semuanya baik-baik. Namun, jika Anda adalah penawar tertinggi pada lelang terbaru, seperti kasus sejarah di Iowa barat, di mana lahan pertanian 74-acre dilelang untuk $ 20.000 acre, Anda mungkin telah membeli sendiri gelembung. Tentu gelembung tampak hebat, sampai mereka pop dan tidak ada yang tersisa.
pemilik tanah memiliki opsi untuk menuai keuntungan saat mereka berada di sana, atau mereka bisa menjual dan uang tunai dari risiko tahunan. Selalu ada aset undervalued dalam ekonomi boom dan bust, bahkan dalam real estate. Hanya lihatlah apa yang lebih dari harga dan menjual untuk keuntungan yang bagus, kemudian membeli aset undervalued untuk membuat lebih banyak keuntungan.
Apa yang mungkin aset undervalued menjadi? Dengan tingkat penyitaan tinggi di AS, pasar sewa akan menjadi kuat selama bertahun-tahun yang akan datang.
Adapun petani lokal yang tidak bisa mengalahkan hedge fund di lelang untuk tanah melekat, ia mungkin harus menunggu dan membelinya di payudara. Ini mungkin tidak jauh jika sejarah berulang dan paling setuju itu selalu dilakukannya.
petani leveraged hanya perjudian pada saat ini dan mungkin berpikir, seperti perumahan, bahwa tidak ada akhir untuk tertinggi dari pasar mereka di. Pada akhirnya, menjual sekarang mungkin menjadi langkah yang tepat, sedangkan sisanya masih melihat masa depan yang tak berujung bergulir keuntungan emas di jagung.
kekhawatiran bukan dimana nilai lahan pertanian adalah pada, tetapi di mana nilai dipimpin.
Apakah tanda-tanda bahaya yang diabaikan? Akan petani terus risiko pertanian mereka untuk keuntungan saat mereka membawa atau akan mereka berhenti bertaruh pada pertanian dalam waktu untuk beralih ke pilihan yang lebih aman? Karena kecepatan saat ini bisnis pertanian AS, sekarang bisa menjadi waktu terbaik bagi petani untuk membuat mereka bergerak.